Задаволены
узуфрукт гэта рэальнае права карыстацца нечым чужым, не маючы права змяняць яго сутнасць. Іншымі словамі, вы не можаце яго прадаць. Уладальнік узуфрукта не ўладальнік, а той, хто мае ўласнасць.
Гэта азначае, што, не валодаючы чымсьці, бенефіцыяр узуфрукту можа атрымаць выгаду і скарыстацца гэтым добра.
узуфрукт уяўляе сабой часовае расчляненне дамена. Уладальнік толькі захоўвае права распараджацца сваёй маёмасцю, але не атрымлівае ад гэтага выгады.
Узуфрукт узнік разам з рымскім законам. Мэта складалася ў тым, каб дазволіць удаве атрымліваць сродкі на заробкі, атрыманыя ад маёмасці мужа, не ўплываючы на спадчыну дзяцей.
Калі адбываецца ўзуфруктуцыя, узуфруктуарый павінен правесці інвентарызацыю актываў, ацаніць іх і прадставіць гарантыю, якая дазваляе кампенсаваць страты або пагаршэнне стану актываў. Узупктуктурый таксама павінен аплаціць усе выдаткі на кансервацыю, утрыманне і звычайны рамонт, якія неабходныя, а таксама падаткі.
Калі ўзуфрукт заканчваецца?
- Узуфруктуарый памірае (у выпадках ужывання жыцця)
- Умова, якая ініцыявала ўзуфрукт, выканана.
- Узуфруктуарый купляе маёмасць, гэта значыць ён становіцца ўласнікам.
- Узуфруктуарый адмаўляецца ад узуфрукта.
- Рэч, якая карыстаецца, губляецца.
- Калі дабро не выкарыстоўваецца на працягу пэўнага перыяду часу. Працягласць гэтага перыяду залежыць ад заканадаўства кожнай краіны.
Прыклады ўзуфрукту
Звыклы фрукт на ўсё жыццё: Гэта дае права на выкарыстанне і выгаду актыву да смерці плоданашэння.
Прыклад: Удава можа выкарыстоўваць прыбытак ад бізнесу, які належаў яе мужу, а цяпер належыць яе дзецям.
Звышзадача нерухомасці: Дазваляе атрымліваць асалоду ад актываў, якія маюць фіксаваную сітуацыю, гэта значыць яны не могуць быць перамешчаны. Звычайна яны адносяцца да дамоў, зямлі, зямлі, кватэр, фабрык, гандлёвых памяшканняў.
Прыклад: Вы можаце скарыстацца домам, пражываючы ў ім альбо здаючы яго ў арэнду, але яго нельга прадаць.
Добраахвотнае карыстанне: Яны ствараюцца па волі бакоў.
Прыклад: калі селянін падпісаны кантракт на апрацоўку зямлі, якая належыць іншаму, і продаж альбо спажыванне яго прадукцыі.
Юрыдычнае карыстанне: Створана ў адпаведнасці з заканадаўствам.
Прыклад: калі заканадаўства краіны вызначае, што кожны аўдавец або ўдаўца будзе атрымліваць асалоду ад поўнага карыстання маёмасцю мужа.
